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中南建设:2022年一季度营收77.5亿元

2023-01-24 16:13 来源:中国网

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日前,中南建设发布一季报报告显示,2022年1—3月,公司实现营业收入77.5亿元,归属于上市公司股东的净利润为—6.1亿元房地产业务方面,合同销售金额达163.2亿元,2月和3月销售金额同比分别增长21.5%和8.9%,建筑业务方面,营业收入12.5亿元,新承接工程合同总额9.6亿元

中南建设:2022年一季度营收77.5亿元

对此,中南建设解释称,营收,利润下滑等相关情况只是市场快速调整后的短期反应伴随着市场的回暖,公司将进一步提高运营效率,伴随着出售未结算资源的更多结算,公司将尽快恢复盈利

业内人士也表示,虽然中南建设的盈利指标与2021年同期相比有较大差距,但市场情况远非如此在当前行业持续动荡的背景下,与第四季度业绩相比,公司亏损逐月大幅减少今年的销售也逐月好转,公司可能已经进入底部反弹期

事实上,一季度业绩下滑已经成为普遍现象,大部分大型房企销售业绩不佳多家房地产研究机构提供的数据显示,今年前三个月,百强房企整体累计销售业绩同比下降47%,其中近四成企业降幅超过50%

虽然短期内指标表现有所下滑,但得益于对有息负债规模的严格控制,在行业下行压力较大的背景下,中南建设基本保持了市场稳定季报显示,中南建设有息负债560.8亿元,较2021年末减少60.3亿元,短期现金负债比提升至1.04,扣除受限资金后短期现金负债比为0.66,较2021年末风险保障能力进一步提升在市场调整的环境下,公司保持了良好的现金流状况一季度经营活动产生的现金流量净额为36.6亿元,继续实现正值

公开资料显示,仅今年3月,中南建设就已如期兑付多只债券,涉及公司债券本息近10亿元4月份,公司如期兑付中南建设ABS本息2.48亿元后,将于5月11日提前兑付三期债券,本息合计512万元,公开市场良好的履约能力有利于公司信用基础的持续修复

此外,2022年中南建设需要到期偿还的公开市场融资本息仅为17亿元,一季度末手中货币资金为192.5亿元,足以覆盖2022年需要偿还的公共债务伴随着资产和业务的缩减和清算等后续行动,其短期偿债能力将进一步增强

二季度市场回暖信号进一步加大,政策支持房地产市场的力度和节奏有所加强据不完全统计,今年已有超过60个城市发布楼市宽松政策4月29日召开的中央政治局会议明确指出,支持各地因地制宜完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展

市场的普遍看法是,政策调整将集中在对市场有利的方向,供需双方将共同努力刺激行业复苏在政策的持续引导下,行业的良性循环会逐渐接近,更多房企的经营会进一步改善

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责任编辑:醉言